Постановление администрации Цнинского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области от 03.07.2015 N 118 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ЦНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО СОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2015 г. № 118
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТАМБОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", уставом Цнинского сельсовета, в целях создания условий для устойчивого развития территории Цнинского сельсовета, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, администрация Цнинского сельсовета постановляет:
1. Приступить к подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области (далее - Правила землепользования и застройки) и обеспечить последовательный переход к системе регулирования землепользования и застройки Цнинского сельсовета.
2. Комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области.
3. Утвердить:
3.1. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (Приложение № 3).
3.2. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (Приложение № 4).
4. Финансирование мероприятий по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в том числе по разработке карты градостроительного зонирования в составе проекта Правил землепользования и застройки, осуществлять за счет средств бюджета Цнинского сельсовета.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации "Цнинский Вестник".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельсовета
В.Н.Илясова
Приложение 1
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТАМБОВСКОГО
РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Комиссия формируется для создания последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области.
1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом Цнинского сельсовета, на основании настоящего Порядка.
1.3. Состав Комиссии утверждается распоряжением главы сельсовета.
2. Основные функции Комиссии
2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области, в том числе обеспечение подготовки Правил землепользования и застройки (далее по тексту - Правила) и внесения в них изменений.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой Правил и предложений о внесении изменений в Правила.
2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.5. Обеспечение подготовки и представления главе Цнинского сельсовета заключений о результатах публичных слушаний (в том числе путем привлечения к подготовке заключения экспертов), рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.
3. Порядок формирования состава Комиссии
3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации Цнинского сельсовета.
3.2. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель.
3.3. В состав Комиссии могут быть включены представители районного Совета депутатов, представители государственных органов и служб, расположенных на территории сельсовета и Тамбовского района, представители ассоциаций деловых кругов, профессиональных и общественных организаций.
3.4. Состав Комиссии, утвержденный постановлением администрации МО, может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным на основании распоряжения администрации сельсовета.
4. Права и обязанности Комиссии
4.1. Комиссия вправе:
- запрашивать от структурных подразделений администрации поссовета представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;
- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;
- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;
- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;
- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определенными Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон;
- направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;
- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
4.2. Комиссия обязана:
проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;
осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе сельсовета;
осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации главе Цнинского сельсовета.
5. Порядок деятельности Комиссии
5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке публичных слушаний.
5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия заместитель.
5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
5.5 Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
5.6. Заседания Комиссии могут проводиться В порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.7. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Цнинского сельсовета;
5.8. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет указанный проект главе Цнинского сельсовета.
Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний.
5.9. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.
5.10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Цнинского сельсовета.
5.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе Цнинского сельсовета.
6. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии
6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств бюджета Цнинского сельсовета.
6.3. Администрация Цнинского сельсовета представляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.
Приложение 2
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ЭТАПЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
1 этап. Разработка карты градостроительного зонирования.
2 этап. Разработка карты зон с особыми условиями территорий сельсовета, границ различных территорий.
3 этап. Разработка градостроительных регламентов для территориальных зон с указанием видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных (минимальных) и (или) максимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Приложение 3
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ПОРЯДОК И СРОКИ
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТАМБОВСКОГО РАЙОНА
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№ п/п
Порядок проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила
Сроки проведения работ
Исполнитель, ответственное лицо
1
Принятие проекта решения о подготовке проекта изменений Правил
Июль 2015
Глава сельсовета
2
Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта изменений Правил
В течение 10 дней с даты принятия решения
Глава сельсовета
3
Проведение работ по подготовке проекта внесения изменений Правил
июль 2015 года
Председатель комиссии
4
Обеспечение проведения проверки проекта внесения изменений в Правила на соответствие технических регламентов документами территориального планирования сельсовета, района, области
Июль 2015 года
5
Направление проекта внесения изменений в Правила Главе сельсовета в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку
Июль 2015
6
Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил
В течение 10 дней со дня получения проекта правил Главой Цнинского сельсовета
Глава сельсовета
7
Опубликование решения о проведении публичных слушаний по проекту
Со дня получения проекта правил главой сельсовета
Администрация Цнинского сельсовета
8
Опубликование проекта Правил
Одновременно с решением о проведении публичных слушаний
Глава сельсовета,
Председатель комиссии
9
Проведение публичных слушаний по проекту Правил с оформлением протокола слушаний
Минимум 2 месяца,
максимум 4 месяца со дня опубликования проекта Правил
Председатель комиссии
10
Обеспечение подготовки заключения о проведении слушаний
В течение 3-х дней после завершения публичных слушаний
Председатель комиссии
11
Опубликование заключения о проведении публичных слушаний
Глава сельсовета
12
Представление проекта изменений Правил главе Цнинского сельсовета
Председатель комиссии
13
Принятие решения о направлении проекта Правил в Цнинский сельский Совет народных депутатов или об отклонении проекта правил и направлении его на доработку
В течение 10 дней после представления проекта Правил Главе Цнинского сельсовета
Глава сельсовета
14
Рассмотрение и утверждение проекта изменений Правил или направление проекта Правил Главе
По плану работы сельского Совета или по согласованию с ним
Глава сельсовета
15
Опубликование Правил в установленном порядке
После принятия решения об утверждении в порядке, установленном уставом Цнинского сельсовета или иным муниципальным правовым актом
Глава сельсовета
Приложение 4
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО
ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
1. С момента опубликования сообщения о подготовке проекта внесения изменений Правил землепользования и застройки (далее - Правила) или о внесении изменений в Правила, в течение установленного срока заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Цнинского сельсовета Тамбовского района свои предложения.
2. Предложения направляются по почте с пометкой "В Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки" по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район пос. Строитель, мкр. Центральный, д. 4, или по электронной почте на адрес: ss28@r00.tambov.gov.ru.
3. Предложения в проект Правил должны быть за подписью юридического лица или Ф.И.О. гражданина, их изложившего, с указанием обратного адреса и даты подготовки предложений.
4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, не подписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ЦНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО СОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2015 г. № 118
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТАМБОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", уставом Цнинского сельсовета, в целях создания условий для устойчивого развития территории Цнинского сельсовета, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, администрация Цнинского сельсовета постановляет:
1. Приступить к подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области (далее - Правила землепользования и застройки) и обеспечить последовательный переход к системе регулирования землепользования и застройки Цнинского сельсовета.
2. Комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области.
3. Утвердить:
3.1. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (Приложение № 3).
3.2. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (Приложение № 4).
4. Финансирование мероприятий по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в том числе по разработке карты градостроительного зонирования в составе проекта Правил землепользования и застройки, осуществлять за счет средств бюджета Цнинского сельсовета.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации "Цнинский Вестник".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельсовета
В.Н.Илясова
Приложение 1
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТАМБОВСКОГО
РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Комиссия формируется для создания последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области.
1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом Цнинского сельсовета, на основании настоящего Порядка.
1.3. Состав Комиссии утверждается распоряжением главы сельсовета.
2. Основные функции Комиссии
2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки муниципального образования Цнинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области, в том числе обеспечение подготовки Правил землепользования и застройки (далее по тексту - Правила) и внесения в них изменений.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой Правил и предложений о внесении изменений в Правила.
2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.5. Обеспечение подготовки и представления главе Цнинского сельсовета заключений о результатах публичных слушаний (в том числе путем привлечения к подготовке заключения экспертов), рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.
3. Порядок формирования состава Комиссии
3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации Цнинского сельсовета.
3.2. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель.
3.3. В состав Комиссии могут быть включены представители районного Совета депутатов, представители государственных органов и служб, расположенных на территории сельсовета и Тамбовского района, представители ассоциаций деловых кругов, профессиональных и общественных организаций.
3.4. Состав Комиссии, утвержденный постановлением администрации МО, может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным на основании распоряжения администрации сельсовета.
4. Права и обязанности Комиссии
4.1. Комиссия вправе:
- запрашивать от структурных подразделений администрации поссовета представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;
- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;
- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;
- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;
- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определенными Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон;
- направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;
- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
4.2. Комиссия обязана:
проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;
осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе сельсовета;
осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации главе Цнинского сельсовета.
5. Порядок деятельности Комиссии
5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке публичных слушаний.
5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия заместитель.
5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
5.5 Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
5.6. Заседания Комиссии могут проводиться В порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.7. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Цнинского сельсовета;
5.8. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет указанный проект главе Цнинского сельсовета.
Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний.
5.9. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.
5.10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Цнинского сельсовета.
5.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе Цнинского сельсовета.
6. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии
6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств бюджета Цнинского сельсовета.
6.3. Администрация Цнинского сельсовета представляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.
Приложение 2
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ЭТАПЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
1 этап. Разработка карты градостроительного зонирования.
2 этап. Разработка карты зон с особыми условиями территорий сельсовета, границ различных территорий.
3 этап. Разработка градостроительных регламентов для территориальных зон с указанием видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных (минимальных) и (или) максимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Приложение 3
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ПОРЯДОК И СРОКИ
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТАМБОВСКОГО РАЙОНА
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№ п/п
Порядок проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила
Сроки проведения работ
Исполнитель, ответственное лицо
1
Принятие проекта решения о подготовке проекта изменений Правил
Июль 2015
Глава сельсовета
2
Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта изменений Правил
В течение 10 дней с даты принятия решения
Глава сельсовета
3
Проведение работ по подготовке проекта внесения изменений Правил
июль 2015 года
Председатель комиссии
4
Обеспечение проведения проверки проекта внесения изменений в Правила на соответствие технических регламентов документами территориального планирования сельсовета, района, области
Июль 2015 года
5
Направление проекта внесения изменений в Правила Главе сельсовета в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку
Июль 2015
6
Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил
В течение 10 дней со дня получения проекта правил Главой Цнинского сельсовета
Глава сельсовета
7
Опубликование решения о проведении публичных слушаний по проекту
Со дня получения проекта правил главой сельсовета
Администрация Цнинского сельсовета
8
Опубликование проекта Правил
Одновременно с решением о проведении публичных слушаний
Глава сельсовета,
Председатель комиссии
9
Проведение публичных слушаний по проекту Правил с оформлением протокола слушаний
Минимум 2 месяца,
максимум 4 месяца со дня опубликования проекта Правил
Председатель комиссии
10
Обеспечение подготовки заключения о проведении слушаний
В течение 3-х дней после завершения публичных слушаний
Председатель комиссии
11
Опубликование заключения о проведении публичных слушаний
Глава сельсовета
12
Представление проекта изменений Правил главе Цнинского сельсовета
Председатель комиссии
13
Принятие решения о направлении проекта Правил в Цнинский сельский Совет народных депутатов или об отклонении проекта правил и направлении его на доработку
В течение 10 дней после представления проекта Правил Главе Цнинского сельсовета
Глава сельсовета
14
Рассмотрение и утверждение проекта изменений Правил или направление проекта Правил Главе
По плану работы сельского Совета или по согласованию с ним
Глава сельсовета
15
Опубликование Правил в установленном порядке
После принятия решения об утверждении в порядке, установленном уставом Цнинского сельсовета или иным муниципальным правовым актом
Глава сельсовета
Приложение 4
к постановлению
администрации Цнинского сельсовета
от 03.07.2015 № 118
ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО
ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
1. С момента опубликования сообщения о подготовке проекта внесения изменений Правил землепользования и застройки (далее - Правила) или о внесении изменений в Правила, в течение установленного срока заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Цнинского сельсовета Тамбовского района свои предложения.
2. Предложения направляются по почте с пометкой "В Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки" по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район пос. Строитель, мкр. Центральный, д. 4, или по электронной почте на адрес: ss28@r00.tambov.gov.ru.
3. Предложения в проект Правил должны быть за подписью юридического лица или Ф.И.О. гражданина, их изложившего, с указанием обратного адреса и даты подготовки предложений.
4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, не подписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.
------------------------------------------------------------------