Постановление администрации Тамбовской области от 17.07.2015 N 774 "Об утверждении Порядка предоставления дополнительной меры социальной поддержки гражданам - участникам долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2015 г. № 774
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ
СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ
ЗАСТРОЙЩИКАМИ НЕ ИСПОЛНЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Законом Тамбовской области от 07.04.2014 № 392-З "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области" (в редакции от 01.07.2015) администрация области постановляет:
1. Утвердить порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки гражданам - участникам долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), в газете "Тамбовская жизнь", а также на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).
Временно исполняющий обязанности
главы администрации области
А.В.Никитин
Утвержден
постановлением
администрации Тамбовской области
от 17.07.2015 № 774
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ НЕ
ИСПОЛНЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА
ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий порядок регулирует механизм предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты на оплату дополнительного соглашения, заключенного гражданином - участником долевого строительства многоквартирного дома, перед которым застройщиком не исполнены обязательства по передаче ему жилого помещения, на территории Тамбовской области (далее - заявитель) с застройщиком, без учета доплаты за площадь, превышающую указанную в договоре участия в долевом строительстве (далее - денежная выплата).
2. Для получения денежной выплаты заявитель, отвечающий условиям, указанным в части 2 статьи 9.1 Закона области "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области" (далее - Закон), представляет в управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области (далее - Управление) следующие документы:
заявление;
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и подтверждающего факт его проживания на территории Тамбовской области;
копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного с застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ);
копию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
копии документов, подтверждающих исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве перед застройщиком (приходный - кассовый ордер, квитанция или определение Арбитражного суда о включении требования кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений);
копию решения общего собрания пострадавших дольщиков проблемного объекта долевого строительства о достройке проблемного объекта долевого строительства за счет дополнительных средств пострадавших дольщиков.
Граждане несут в установленном законом порядке ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
3. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в Управлении, с указанием даты получения заявления. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня документов и даты их получения.
4. Для принятия решения о предоставлении денежной выплаты Управлением запрашиваются в управлении государственного строительного надзора области следующие документы:
выписка из реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены (далее - Реестр);
расчет стоимости завершения строительства проблемного объекта долевого строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию проблемного объекта долевого строительства;
акт проверки управления государственного строительного надзора области, подтверждающий выполнение работ на проблемном объекте долевого строительства в объеме не менее смонтированной коробки здания, устройстве кровли, в соответствии с проектом;
документы, подтверждающие право привлекать денежные средства участников долевого строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1, 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ;
информация о нахождении в процедуре банкротства застройщика на момент заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
5. Управление государственного строительного надзора области после получения запроса из Управления:
запрашивает у застройщика расчет стоимости завершения строительства проблемного объекта долевого строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию проблемного объекта долевого строительства (далее - расчет), проводит проверку расчета с привлечением специализированной организации;
производит выход на проблемный объект долевого строительства в целях оценки его технической готовности, составляет акт проверки;
запрашивает у застройщика документы, подтверждающие право привлекать денежные средства участников долевого строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1, 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ;
в течение 10 рабочих дней направляет ответ на запрос в Управление.
6. На каждого заявителя, обратившегося за получением денежной выплаты, Управлением формируется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для предоставления денежной выплаты или для отказа в предоставлении денежной выплаты.
7. По результатам рассмотрения заявления и документов Управление в течение 20 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении денежной выплаты и уведомляет заявителя о принятом решении в письменном виде.
8. Основанием для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты является:
несоблюдение хотя бы одного условия, установленного частью 2 статьи 9.1 Закона;
непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;
представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах.
9. Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной меры социальной поддержки допускается после устранения основания для отказа в предоставлении денежной выплаты.
10. В случае принятия решения о предоставлении денежной выплаты Управление проводит расчет ее размера.
Размер денежной выплаты определяется равным цене дополнительного соглашения, заключенным заявителем с застройщиком, без учета доплаты за площадь, превышающую указанную в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, но не более 350000 рублей.
11. Управление перечисляет денежную выплату в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении денежной выплаты заявителю на банковский счет застройщика.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2015 г. № 774
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ
СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ
ЗАСТРОЙЩИКАМИ НЕ ИСПОЛНЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Законом Тамбовской области от 07.04.2014 № 392-З "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области" (в редакции от 01.07.2015) администрация области постановляет:
1. Утвердить порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки гражданам - участникам долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), в газете "Тамбовская жизнь", а также на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).
Временно исполняющий обязанности
главы администрации области
А.В.Никитин
Утвержден
постановлением
администрации Тамбовской области
от 17.07.2015 № 774
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ НЕ
ИСПОЛНЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА
ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий порядок регулирует механизм предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты на оплату дополнительного соглашения, заключенного гражданином - участником долевого строительства многоквартирного дома, перед которым застройщиком не исполнены обязательства по передаче ему жилого помещения, на территории Тамбовской области (далее - заявитель) с застройщиком, без учета доплаты за площадь, превышающую указанную в договоре участия в долевом строительстве (далее - денежная выплата).
2. Для получения денежной выплаты заявитель, отвечающий условиям, указанным в части 2 статьи 9.1 Закона области "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области" (далее - Закон), представляет в управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области (далее - Управление) следующие документы:
заявление;
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и подтверждающего факт его проживания на территории Тамбовской области;
копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного с застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ);
копию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
копии документов, подтверждающих исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве перед застройщиком (приходный - кассовый ордер, квитанция или определение Арбитражного суда о включении требования кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений);
копию решения общего собрания пострадавших дольщиков проблемного объекта долевого строительства о достройке проблемного объекта долевого строительства за счет дополнительных средств пострадавших дольщиков.
Граждане несут в установленном законом порядке ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
3. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в Управлении, с указанием даты получения заявления. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня документов и даты их получения.
4. Для принятия решения о предоставлении денежной выплаты Управлением запрашиваются в управлении государственного строительного надзора области следующие документы:
выписка из реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены (далее - Реестр);
расчет стоимости завершения строительства проблемного объекта долевого строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию проблемного объекта долевого строительства;
акт проверки управления государственного строительного надзора области, подтверждающий выполнение работ на проблемном объекте долевого строительства в объеме не менее смонтированной коробки здания, устройстве кровли, в соответствии с проектом;
документы, подтверждающие право привлекать денежные средства участников долевого строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1, 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ;
информация о нахождении в процедуре банкротства застройщика на момент заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
5. Управление государственного строительного надзора области после получения запроса из Управления:
запрашивает у застройщика расчет стоимости завершения строительства проблемного объекта долевого строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию проблемного объекта долевого строительства (далее - расчет), проводит проверку расчета с привлечением специализированной организации;
производит выход на проблемный объект долевого строительства в целях оценки его технической готовности, составляет акт проверки;
запрашивает у застройщика документы, подтверждающие право привлекать денежные средства участников долевого строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1, 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ;
в течение 10 рабочих дней направляет ответ на запрос в Управление.
6. На каждого заявителя, обратившегося за получением денежной выплаты, Управлением формируется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для предоставления денежной выплаты или для отказа в предоставлении денежной выплаты.
7. По результатам рассмотрения заявления и документов Управление в течение 20 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении денежной выплаты и уведомляет заявителя о принятом решении в письменном виде.
8. Основанием для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты является:
несоблюдение хотя бы одного условия, установленного частью 2 статьи 9.1 Закона;
непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;
представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах.
9. Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной меры социальной поддержки допускается после устранения основания для отказа в предоставлении денежной выплаты.
10. В случае принятия решения о предоставлении денежной выплаты Управление проводит расчет ее размера.
Размер денежной выплаты определяется равным цене дополнительного соглашения, заключенным заявителем с застройщиком, без учета доплаты за площадь, превышающую указанную в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, но не более 350000 рублей.
11. Управление перечисляет денежную выплату в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении денежной выплаты заявителю на банковский счет застройщика.
------------------------------------------------------------------