Решение Тамбовской городской Думы от 28.01.2015 N 1471 "Об информации администрации города Тамбова о ходе реализации генерального плана городского округа - город Тамбов"
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Семьдесят восьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2015 г. № 1471
ОБ ИНФОРМАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ
Заслушав информацию о ходе реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов, представленную главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Уставом города Тамбова, решением Тамбовской городской Думы от 26.09.2007 № 436 "Об утверждении Положения "О составе, порядке подготовки генерального плана города Тамбова, порядке подготовки и внесения в него изменений, составе, порядке подготовки планов реализации генерального плана города Тамбова", с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по городскому хозяйству Тамбовская городская Дума решила:
1. Информацию администрации города Тамбова о ходе реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов принять к сведению (прилагается).
2. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
Приложение
к решению
Тамбовской городской Думы
от 28.01.2015 № 1471
ИНФОРМАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ
Генеральный план городского округа - город Тамбов (далее - Генеральный план) - документ территориального планирования городского округа, направленный на определение назначения территорий в городе Тамбове исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.
Генеральный план является обязательным документом для органов местного самоуправления при принятии ими решений, в том числе по стратегическому развитию, и дальнейшей подготовке территорий к застройке и использованию.
Исполнение Генерального плана направлено на достижение результатов устойчивого развития города при осуществлении градостроительной и иной хозяйственной деятельности.
Реализация Генерального плана осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании Плана реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов, утвержденного постановлением администрации города Тамбова от 31.12.2013 № 11497 "Об утверждении плана реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов на 2013 - 2015 годы" (далее - План). Информация о выполнении мероприятий Плана представлена в приложении к настоящей информации.
Одним из основных этапов реализации Генерального плана является разработка и утверждение проекта Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов.
За отчетный период администрацией города Тамбова проводились работы по организации публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов. В рамках проведения публичных слушаний организовывались выставки демонстрационного материала на предприятиях и в организациях, проводились встречи с населением, на которых доводилась информация об основных положениях внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Тамбов.
Для устойчивого развития территорий, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, 18 февраля и 17 июня 2014 года проведены публичные слушания по проекту решения Тамбовской городской Думы "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 "О Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов", по результатам которых внесены изменения в решение Тамбовской городской Думы.
Кроме того, 27 августа 2014 года проведены публичные слушания по проекту решения Тамбовской городской Думы "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1179 "Об утверждении Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции", по результатам которых внесены изменения в решение Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1179 "Об утверждении Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции".
Состоялось 4 заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план, 30 заседаний комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, на которых рассмотрены обращения граждан и юридических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке. По итогам работы комиссии проведено:
120 публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке;
27 публичных слушаний по утверждению проектов планировок и проектов межевания территорий.
Для комплексного освоения территории, выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры в соответствии с Планом за отчетный период разрешена разработка проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской. Принято постановление администрации города Тамбова от 10.02.2014 № 857 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской".
За отчетный период проведены публичные слушания, назначенные постановлениями Главы города Тамбова, и утверждены постановлениями администрации города Тамбова:
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 26.12.2013 № 64 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 04.04.2014 № 2608 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной";
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 08.05.2014 № 32 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 26.06.2014 № 5242 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной";
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 27.06.2014 № 63 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания части застроенной территории, ограниченной улицами М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 27.08.2014 № 7248 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории, ограниченной улицами М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной";
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 14.10.2014 № 122 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Советской, Куйбышева, Мичуринской". Подготовлен проект постановления администрации города Тамбова "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской", который в настоящее время находится на согласовании;
проект планировки и проект межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 05.12.2013 № 53 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 27.02.2014 № 1407 "Об утверждении проекта планировки застроенной территории и проекта межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской";
корректировка проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 03.03.2014 № 11 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 11.04.2014 № 2783 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса";
проект планировки и проект межевания территории по ул. Свободной, 4. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 17.10.2013 № 44 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по ул. Свободной, 4". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 28.11.2013 № 10218 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории по ул. Свободной, 4";
корректировка проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 25.04.2013 № 16 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 11.12.2013 № 10643 "Об утверждении корректировки проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина";
проект планировки и проект межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской. Публичные слушания назначены постановлениями Главы города Тамбова от 17.04.2013 № 13 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской", от 05.12.2013 № 52 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской". Документация по планировке территории утверждена постановлениями администрации города Тамбова от 07.06.2013 № 4882 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской", от 31.01.2014 № 601 "Об утверждении корректировки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской";
проект планировки и проект межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона). Публичные слушания назначены постановлениями Главы города Тамбова от 05.07.2013 № 33 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)", от 16.04.2014 № 24 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)". Документация по планировке территории утверждена постановлениями администрации города Тамбова от 30.09.2013 № 8252 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)", от 27.05.2014 № 4237 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)".
В соответствии со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации в настоящее время на согласовании находится проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади. Принято постановление администрации города Тамбова от 25.08.2014 № 7106 "О разработке проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади".
Жилищное строительство достигло высоких темпов, что является главной экономической целью Генерального плана в обеспечении достойного качества жизни.
На основании документов территориального планирования городского округа - город Тамбов в целях реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в городском округе - город Тамбов на 2007 - 2017 годы (решение Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в городском округе - город Тамбов на 2007 - 2017 годы"), в соответствии с Планом принято постановление администрации города Тамбова от 10.10.2013 № 8504 "О развитии части застроенной территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской", согласно которому подлежит развитию часть застроенной территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской.
По информации муниципального казенного учреждения "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбов "Инвестор", объекты (детские сады), предусмотренные Планом по ул. Киквидзе и в микрорайоне "Уютный", введены в эксплуатацию 20.12.2013 и 30.08.2013 соответственно.
По состоянию на ноябрь 2014 года строительство автомобильной дороги по ул. Агапкина от ул. Северо-Западной до ул. Рылеева не начато. Проектно-сметная документация находится в Тамбовском областном государственном автономном учреждении "Тамбовгосэкспертиза".
Приложение
к информации администрации города
о ходе реализации Генерального плана
городского округа - город Тамбов
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ИСПОЛНЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ, УТВЕРЖДЕННЫХ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА ОТ 31.12.2013 N
11497 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ НА 2013 - 2015 ГОДЫ"
№ п/п
Наименование мероприятия
Ответственный
Срок исполнения
Информация об исполнении мероприятий
1. Внесение изменений в Генеральный план городского округа - город Тамбов в новой редакции, Правила землепользования и застройки, развитие градостроительной ситуации
1.1
Внесение изменений в Генеральный план городского округа - город Тамбов в новой редакции
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
2014
Принято решение Тамбовской городской Думы от 20.11.2014 № 1406 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1179 "Об утверждении Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции"
1.2
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Тамбов
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
2015
Принято решение Тамбовской городской Думы от 26.02.2014 № 1170 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 "О Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов".
Принято решение Тамбовской городской Думы от 07.07.2014 № 1287 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 "О Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов"
1.3
Обеспечение мониторинга реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
Постоянно
Реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции ведется постоянно и поддерживается в актуальном состоянии
1.4
Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
Постоянно
Информационная система обеспечения градостроительной деятельности ведется постоянно и поддерживается в актуальном состоянии
2. Сроки подготовки документации по планировке территории
№ п/п
Территория квартала в границах улиц
Ответственный
Срок исполнения
Информация об исполнении мероприятий
2.1
Часть территории в границах улиц Кронштадтской, Советской, Лермонтовской, Карла Маркса
Победитель аукциона на развитие застроенной территории
2015
Принято постановление администрации города Тамбова от 28.03.2014 № 2334 "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии части застроенной территории в границах улиц Кронштадтской, Советской, Лермонтовской, Карла Маркса". В настоящее время аукцион не проводился
2.2
Часть территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади
ООО "Старстрой Плюс"
2015
Принято постановление администрации города Тамбова от 25.08.2014 № 7106 "О разработке проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади". Проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади находятся на рассмотрении в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
2.3
Часть территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской
Победитель аукциона на развитие застроенной территории
2014 - 2015
Принято постановление администрации города Тамбова от 10.10.2013 № 8504 "О развитии части застроенной территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской". На данный момент решение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии части застроенной территории не принималось
2.4
Часть территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А. Бебеля, Набережной
ОАО "ПМК-1"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 04.04.2014 № 2608 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А. Бебеля, Набережной"
2.5
Часть территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной
ООО "Тамбов Бизнес Строй"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 26.06.2014 № 5242 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной"
2.6
Часть территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной
ООО "Капитал"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 27.08.2014 № 7248 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной"
2.7
Территория в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской
ООО "ИнвестСтрой Тамбов"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 10.02.2014 № 857 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской". Проект планировки и проект межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской для рассмотрения на публичных слушаниях в настоящее время в администрацию города Тамбова не поступали
2.8
Часть территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской
ООО "Стройлайн"
2015
Проведены публичные слушания 30.10.2014. Подготовлен проект постановления администрации города Тамбова "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской", который в настоящее время находится на согласовании
2.9
Застроенная территория в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской
ООО "Строительное Управление "Донское"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 27.02.2014 № 1407 "Об утверждении проекта планировки застроенной территории и проекта межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской"
2.10
Корректировка проекта планировки, включающего проект межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса
ООО "Тамбовская инвестиционная компания"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 11.04.2014 № 2783 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса"
2.11
Проект планировки территории и проект межевания территории по ул. Свободной, 4
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 28.11.2013 № 10218 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории по ул. Свободной, 4"
2.12
Корректировка проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина
Казенное предприятие Тамбовской области "Дирекция капитального строительства"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 11.12.2013 № 10643 "Об утверждении корректировки проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина"
2.13
Проект планировки территории и проект межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской
ООО "Компания "Козерог"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 07.06.2013 № 4882 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской". Постановлением администрации города Тамбова от 31.01.2014 № 601 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской" утверждена корректировка проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской
2.14
Проект планировки территории и проект межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)
ООО "Компания "Козерог"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 30.09.2013 № 8252 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)". Постановлением администрации города Тамбова от 27.05.2014 № 4237 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)" утверждена корректировка проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)
3. Сроки подготовки проектной документации, строительства объектов капитального строительства
№ плана
Наименование объектов
Ответственный
Срок исполнения
Информация об исполнении мероприятий
Здания социальной сферы
3.1
Строительство детского сада по ул. Киквидзе
МКУ "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбов "Инвестор"
2013
Объект введен в эксплуатацию 20.12.2013
3.2
Строительство детского сада в микрорайоне "Уютный"
МКУ "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбов "Инвестор"
2013
Объект введен в эксплуатацию 30.08.2013
Транспортная инфраструктура
3.3
Строительство автомобильной дороги по ул. Агапкина от ул. Северо-Западной до ул. Рылеева
МКУ "Дирекция городских дорог"
2014
Проектно-сметная документация находится в ТОГАУ "Тамбовгосэкспертиза"
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Семьдесят восьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2015 г. № 1471
ОБ ИНФОРМАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ
Заслушав информацию о ходе реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов, представленную главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Уставом города Тамбова, решением Тамбовской городской Думы от 26.09.2007 № 436 "Об утверждении Положения "О составе, порядке подготовки генерального плана города Тамбова, порядке подготовки и внесения в него изменений, составе, порядке подготовки планов реализации генерального плана города Тамбова", с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по городскому хозяйству Тамбовская городская Дума решила:
1. Информацию администрации города Тамбова о ходе реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов принять к сведению (прилагается).
2. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
Приложение
к решению
Тамбовской городской Думы
от 28.01.2015 № 1471
ИНФОРМАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ
Генеральный план городского округа - город Тамбов (далее - Генеральный план) - документ территориального планирования городского округа, направленный на определение назначения территорий в городе Тамбове исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.
Генеральный план является обязательным документом для органов местного самоуправления при принятии ими решений, в том числе по стратегическому развитию, и дальнейшей подготовке территорий к застройке и использованию.
Исполнение Генерального плана направлено на достижение результатов устойчивого развития города при осуществлении градостроительной и иной хозяйственной деятельности.
Реализация Генерального плана осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании Плана реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов, утвержденного постановлением администрации города Тамбова от 31.12.2013 № 11497 "Об утверждении плана реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов на 2013 - 2015 годы" (далее - План). Информация о выполнении мероприятий Плана представлена в приложении к настоящей информации.
Одним из основных этапов реализации Генерального плана является разработка и утверждение проекта Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов.
За отчетный период администрацией города Тамбова проводились работы по организации публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов. В рамках проведения публичных слушаний организовывались выставки демонстрационного материала на предприятиях и в организациях, проводились встречи с населением, на которых доводилась информация об основных положениях внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Тамбов.
Для устойчивого развития территорий, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, 18 февраля и 17 июня 2014 года проведены публичные слушания по проекту решения Тамбовской городской Думы "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 "О Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов", по результатам которых внесены изменения в решение Тамбовской городской Думы.
Кроме того, 27 августа 2014 года проведены публичные слушания по проекту решения Тамбовской городской Думы "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1179 "Об утверждении Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции", по результатам которых внесены изменения в решение Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1179 "Об утверждении Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции".
Состоялось 4 заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план, 30 заседаний комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, на которых рассмотрены обращения граждан и юридических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке. По итогам работы комиссии проведено:
120 публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке;
27 публичных слушаний по утверждению проектов планировок и проектов межевания территорий.
Для комплексного освоения территории, выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры в соответствии с Планом за отчетный период разрешена разработка проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской. Принято постановление администрации города Тамбова от 10.02.2014 № 857 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской".
За отчетный период проведены публичные слушания, назначенные постановлениями Главы города Тамбова, и утверждены постановлениями администрации города Тамбова:
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 26.12.2013 № 64 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 04.04.2014 № 2608 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А.Бебеля, Набережной";
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 08.05.2014 № 32 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 26.06.2014 № 5242 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной";
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 27.06.2014 № 63 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания части застроенной территории, ограниченной улицами М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 27.08.2014 № 7248 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории, ограниченной улицами М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной";
проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 14.10.2014 № 122 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Советской, Куйбышева, Мичуринской". Подготовлен проект постановления администрации города Тамбова "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской", который в настоящее время находится на согласовании;
проект планировки и проект межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 05.12.2013 № 53 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 27.02.2014 № 1407 "Об утверждении проекта планировки застроенной территории и проекта межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской";
корректировка проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 03.03.2014 № 11 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 11.04.2014 № 2783 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса";
проект планировки и проект межевания территории по ул. Свободной, 4. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 17.10.2013 № 44 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по ул. Свободной, 4". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 28.11.2013 № 10218 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории по ул. Свободной, 4";
корректировка проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина. Публичные слушания назначены постановлением Главы города Тамбова от 25.04.2013 № 16 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина". Документация по планировке территории утверждена постановлением администрации города Тамбова от 11.12.2013 № 10643 "Об утверждении корректировки проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина";
проект планировки и проект межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской. Публичные слушания назначены постановлениями Главы города Тамбова от 17.04.2013 № 13 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской", от 05.12.2013 № 52 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской". Документация по планировке территории утверждена постановлениями администрации города Тамбова от 07.06.2013 № 4882 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской", от 31.01.2014 № 601 "Об утверждении корректировки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской";
проект планировки и проект межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона). Публичные слушания назначены постановлениями Главы города Тамбова от 05.07.2013 № 33 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)", от 16.04.2014 № 24 "О назначении и проведении публичных слушаний по корректировке проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)". Документация по планировке территории утверждена постановлениями администрации города Тамбова от 30.09.2013 № 8252 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)", от 27.05.2014 № 4237 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)".
В соответствии со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации в настоящее время на согласовании находится проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади. Принято постановление администрации города Тамбова от 25.08.2014 № 7106 "О разработке проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади".
Жилищное строительство достигло высоких темпов, что является главной экономической целью Генерального плана в обеспечении достойного качества жизни.
На основании документов территориального планирования городского округа - город Тамбов в целях реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в городском округе - город Тамбов на 2007 - 2017 годы (решение Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в городском округе - город Тамбов на 2007 - 2017 годы"), в соответствии с Планом принято постановление администрации города Тамбова от 10.10.2013 № 8504 "О развитии части застроенной территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской", согласно которому подлежит развитию часть застроенной территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской.
По информации муниципального казенного учреждения "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбов "Инвестор", объекты (детские сады), предусмотренные Планом по ул. Киквидзе и в микрорайоне "Уютный", введены в эксплуатацию 20.12.2013 и 30.08.2013 соответственно.
По состоянию на ноябрь 2014 года строительство автомобильной дороги по ул. Агапкина от ул. Северо-Западной до ул. Рылеева не начато. Проектно-сметная документация находится в Тамбовском областном государственном автономном учреждении "Тамбовгосэкспертиза".
Приложение
к информации администрации города
о ходе реализации Генерального плана
городского округа - город Тамбов
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ИСПОЛНЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ, УТВЕРЖДЕННЫХ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА ОТ 31.12.2013 N
11497 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ НА 2013 - 2015 ГОДЫ"
№ п/п
Наименование мероприятия
Ответственный
Срок исполнения
Информация об исполнении мероприятий
1. Внесение изменений в Генеральный план городского округа - город Тамбов в новой редакции, Правила землепользования и застройки, развитие градостроительной ситуации
1.1
Внесение изменений в Генеральный план городского округа - город Тамбов в новой редакции
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
2014
Принято решение Тамбовской городской Думы от 20.11.2014 № 1406 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1179 "Об утверждении Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции"
1.2
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Тамбов
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
2015
Принято решение Тамбовской городской Думы от 26.02.2014 № 1170 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 "О Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов".
Принято решение Тамбовской городской Думы от 07.07.2014 № 1287 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 "О Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов"
1.3
Обеспечение мониторинга реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
Постоянно
Реализации Генерального плана городского округа - город Тамбов в новой редакции ведется постоянно и поддерживается в актуальном состоянии
1.4
Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
Комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
Постоянно
Информационная система обеспечения градостроительной деятельности ведется постоянно и поддерживается в актуальном состоянии
2. Сроки подготовки документации по планировке территории
№ п/п
Территория квартала в границах улиц
Ответственный
Срок исполнения
Информация об исполнении мероприятий
2.1
Часть территории в границах улиц Кронштадтской, Советской, Лермонтовской, Карла Маркса
Победитель аукциона на развитие застроенной территории
2015
Принято постановление администрации города Тамбова от 28.03.2014 № 2334 "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии части застроенной территории в границах улиц Кронштадтской, Советской, Лермонтовской, Карла Маркса". В настоящее время аукцион не проводился
2.2
Часть территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади
ООО "Старстрой Плюс"
2015
Принято постановление администрации города Тамбова от 25.08.2014 № 7106 "О разработке проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади". Проект планировки и проект межевания части застроенной территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади находятся на рассмотрении в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова
2.3
Часть территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской
Победитель аукциона на развитие застроенной территории
2014 - 2015
Принято постановление администрации города Тамбова от 10.10.2013 № 8504 "О развитии части застроенной территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской". На данный момент решение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии части застроенной территории не принималось
2.4
Часть территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А. Бебеля, Набережной
ОАО "ПМК-1"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 04.04.2014 № 2608 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской, А. Бебеля, Набережной"
2.5
Часть территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной
ООО "Тамбов Бизнес Строй"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 26.06.2014 № 5242 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной"
2.6
Часть территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной
ООО "Капитал"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 27.08.2014 № 7248 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной"
2.7
Территория в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской
ООО "ИнвестСтрой Тамбов"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 10.02.2014 № 857 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской". Проект планировки и проект межевания застроенной территории в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской для рассмотрения на публичных слушаниях в настоящее время в администрацию города Тамбова не поступали
2.8
Часть территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской
ООО "Стройлайн"
2015
Проведены публичные слушания 30.10.2014. Подготовлен проект постановления администрации города Тамбова "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской", который в настоящее время находится на согласовании
2.9
Застроенная территория в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской
ООО "Строительное Управление "Донское"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 27.02.2014 № 1407 "Об утверждении проекта планировки застроенной территории и проекта межевания застроенной территории в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской"
2.10
Корректировка проекта планировки, включающего проект межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса
ООО "Тамбовская инвестиционная компания"
2014
Принято постановление администрации города Тамбова от 11.04.2014 № 2783 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса"
2.11
Проект планировки территории и проект межевания территории по ул. Свободной, 4
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 28.11.2013 № 10218 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории по ул. Свободной, 4"
2.12
Корректировка проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина
Казенное предприятие Тамбовской области "Дирекция капитального строительства"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 11.12.2013 № 10643 "Об утверждении корректировки проекта планировки территории в границах улиц им. генерал-майора В.А.Глазкова, Свободной, Рылеева, Агапкина"
2.13
Проект планировки территории и проект межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской
ООО "Компания "Козерог"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 07.06.2013 № 4882 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской". Постановлением администрации города Тамбова от 31.01.2014 № 601 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской" утверждена корректировка проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Мичуринской, Чкалова, Пахотной, Сабуровской
2.14
Проект планировки территории и проект межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)
ООО "Компания "Козерог"
2013
Принято постановление администрации города Тамбова от 30.09.2013 № 8252 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)". Постановлением администрации города Тамбова от 27.05.2014 № 4237 "Об утверждении корректировки проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)" утверждена корректировка проекта планировки и проекта межевания территории в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной (нечетная сторона)
3. Сроки подготовки проектной документации, строительства объектов капитального строительства
№ плана
Наименование объектов
Ответственный
Срок исполнения
Информация об исполнении мероприятий
Здания социальной сферы
3.1
Строительство детского сада по ул. Киквидзе
МКУ "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбов "Инвестор"
2013
Объект введен в эксплуатацию 20.12.2013
3.2
Строительство детского сада в микрорайоне "Уютный"
МКУ "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбов "Инвестор"
2013
Объект введен в эксплуатацию 30.08.2013
Транспортная инфраструктура
3.3
Строительство автомобильной дороги по ул. Агапкина от ул. Северо-Западной до ул. Рылеева
МКУ "Дирекция городских дорог"
2014
Проектно-сметная документация находится в ТОГАУ "Тамбовгосэкспертиза"
------------------------------------------------------------------