Решение Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 26.02.2015 N 207 "О внесении изменений в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденное решением Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.02.2014 N 81"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 207
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА
ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ТАМБОВСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ОТ 27.02.2014 № 81
Рассмотрев представление главы Тамбовского района "О внесении изменений в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденное решением Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.02.2014 № 81", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Тамбовского района Тамбовской области, учитывая заключение постоянной комиссии по аграрным вопросам, экологии и природопользованию Тамбовского районного Совета народных депутатов, Тамбовский районный Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденное решением Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.02.2014 № 81, следующие изменения:
1) статью 1 дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Без проведения торгов земельные участки предоставляются в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в случае использования земельных участков для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в следующих случаях:
- для целей благоустройства, под сады, палисадники, открытые стоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, для земель, непосредственно прилегающих к земельному участку, находящемуся в собственности заинтересованного лица;
- для целей, связанных с реализацией деятельности в сфере физической культуры и спорта, культуры, искусства;
- для проведения разовых публичных мероприятий (фестивалей, выставок, концертов, иных праздничных мероприятий);
- для размещения временных строительных площадок при строительстве, реконструкции, ремонте объектов недвижимости, объектов инженерной и транспортной инфраструктур и объектов капитального строительства на срок строительства, реконструкции или ремонта указанных объектов;
- предоставления земельных участков для размещения линейных объектов (объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, линейно-кабельных сооружений связи), не являющихся объектами капитального строительства".
2) в статье 3 часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае приобретения права аренды на земельный участок для целей, не связанных со строительством, заинтересованное лицо вправе предоставить сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, непосредственно прилегающий к испрашиваемому земельному участку".
3) в статье 6:
------------------------------------------------------------------
Абзац второй пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
- часть 2 изложить в следующей редакции:
------------------------------------------------------------------
Абзац третий пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
"2. В случае если в отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в статье 4 настоящего Положения, на основании заявления уполномоченный орган администрации района с учетом зонирования территорий в срок не позднее одного календарного месяца со дня поступления заявления принимает решение в форме постановления администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.";
------------------------------------------------------------------
Абзац четвертый пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
- в части 3 абзац 5 изложить в следующей редакции:
------------------------------------------------------------------
Абзац пятый пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
"Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.";
- дополнить частями 5 - 7 следующего содержания:
"5. Предоставление земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, в аренду без проведения торгов гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, в случае использования земельных участков для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, осуществляется в соответствии со следующей процедурой:
- подача заинтересованными в предоставлении земельных участков лицами (далее - заявители) заявок о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, в которых указываются цели использования земельных участков, их предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок (далее - Заявки);
- рассмотрение Заявок;
- утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
При этом, заявитель обеспечивает за счет собственных средств выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- принятие решения о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.
Заявка подлежит рассмотрению с учетом осуществления работ по оценке земельного участка в срок не более 90 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка и кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
6. Предоставление земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов не осуществляется в случае:
- подачи Заявки, в которой отсутствуют сведения, указанные во втором абзаце части 5 настоящей статьи;
- наличия принятого ранее даты подачи Заявки решения о распоряжении земельным участком;
- наличия предусмотренных в действующем законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, в соответствии с которыми невозможно предоставление земельного участка в аренду в целях использования земельного участка, указанных в Заявке;
- наличия ранее поданной Заявки в соответствии с требованиями настоящей статьи, в случае полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, указанного в Заявке или заявлении, и испрашиваемого земельного участка;
- невозможности образования земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- подачи заявки в отношении земельного участка, включенного в адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного или дачного строительства.
7. Администрация Тамбовского района в месячный срок со дня представления заинтересованными лицами кадастрового паспорта земельного участка, указанного в Заявке, принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды.".
2. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования на сайте Тамбовского областного портала в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.top68.ru.
3. Положения абзацев второго - пятого пункта 3 части 1 настоящего решения вступают в силу с 01 марта 2015 года.
Председатель Тамбовского районного
Совета народных депутатов
Т.А.Антюфеева
Глава Тамбовского района
Ю.А.Лямин
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 207
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА
ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ТАМБОВСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ОТ 27.02.2014 № 81
Рассмотрев представление главы Тамбовского района "О внесении изменений в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденное решением Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.02.2014 № 81", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Тамбовского района Тамбовской области, учитывая заключение постоянной комиссии по аграрным вопросам, экологии и природопользованию Тамбовского районного Совета народных депутатов, Тамбовский районный Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена на территории Тамбовского района Тамбовской области, утвержденное решением Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.02.2014 № 81, следующие изменения:
1) статью 1 дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Без проведения торгов земельные участки предоставляются в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в случае использования земельных участков для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в следующих случаях:
- для целей благоустройства, под сады, палисадники, открытые стоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, для земель, непосредственно прилегающих к земельному участку, находящемуся в собственности заинтересованного лица;
- для целей, связанных с реализацией деятельности в сфере физической культуры и спорта, культуры, искусства;
- для проведения разовых публичных мероприятий (фестивалей, выставок, концертов, иных праздничных мероприятий);
- для размещения временных строительных площадок при строительстве, реконструкции, ремонте объектов недвижимости, объектов инженерной и транспортной инфраструктур и объектов капитального строительства на срок строительства, реконструкции или ремонта указанных объектов;
- предоставления земельных участков для размещения линейных объектов (объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, линейно-кабельных сооружений связи), не являющихся объектами капитального строительства".
2) в статье 3 часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае приобретения права аренды на земельный участок для целей, не связанных со строительством, заинтересованное лицо вправе предоставить сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, непосредственно прилегающий к испрашиваемому земельному участку".
3) в статье 6:
------------------------------------------------------------------
Абзац второй пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
- часть 2 изложить в следующей редакции:
------------------------------------------------------------------
Абзац третий пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
"2. В случае если в отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в статье 4 настоящего Положения, на основании заявления уполномоченный орган администрации района с учетом зонирования территорий в срок не позднее одного календарного месяца со дня поступления заявления принимает решение в форме постановления администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.";
------------------------------------------------------------------
Абзац четвертый пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
- в части 3 абзац 5 изложить в следующей редакции:
------------------------------------------------------------------
Абзац пятый пункта 3 части 1 вступает в силу с 01 марта 2015 года.
------------------------------------------------------------------
"Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.";
- дополнить частями 5 - 7 следующего содержания:
"5. Предоставление земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, в аренду без проведения торгов гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, в случае использования земельных участков для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, осуществляется в соответствии со следующей процедурой:
- подача заинтересованными в предоставлении земельных участков лицами (далее - заявители) заявок о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, в которых указываются цели использования земельных участков, их предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок (далее - Заявки);
- рассмотрение Заявок;
- утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
При этом, заявитель обеспечивает за счет собственных средств выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- принятие решения о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.
Заявка подлежит рассмотрению с учетом осуществления работ по оценке земельного участка в срок не более 90 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка и кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
6. Предоставление земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов не осуществляется в случае:
- подачи Заявки, в которой отсутствуют сведения, указанные во втором абзаце части 5 настоящей статьи;
- наличия принятого ранее даты подачи Заявки решения о распоряжении земельным участком;
- наличия предусмотренных в действующем законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, в соответствии с которыми невозможно предоставление земельного участка в аренду в целях использования земельного участка, указанных в Заявке;
- наличия ранее поданной Заявки в соответствии с требованиями настоящей статьи, в случае полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, указанного в Заявке или заявлении, и испрашиваемого земельного участка;
- невозможности образования земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- подачи заявки в отношении земельного участка, включенного в адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного или дачного строительства.
7. Администрация Тамбовского района в месячный срок со дня представления заинтересованными лицами кадастрового паспорта земельного участка, указанного в Заявке, принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды.".
2. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования на сайте Тамбовского областного портала в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.top68.ru.
3. Положения абзацев второго - пятого пункта 3 части 1 настоящего решения вступают в силу с 01 марта 2015 года.
Председатель Тамбовского районного
Совета народных депутатов
Т.А.Антюфеева
Глава Тамбовского района
Ю.А.Лямин
------------------------------------------------------------------