ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОТОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

Семьдесят девятая сессия пятого созыва

РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2015 г. № 951

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД
КОТОВСК ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ БЕЗ
ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Котовского городского Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979)

Рассмотрев проект решения "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Котовск Тамбовской области", предоставленный администрацией города, в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом заключения постоянной комиссии по бюджету, налогам, финансам и поддержке предпринимательства городского Совета Котовский городской Совет народных депутатов решил:
(в ред. Решения Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979)
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Котовск Тамбовской области, предоставленных без торгов, согласно приложению.
(в ред. Решения Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979)
2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня официального опубликования (размещения) на сайте сетевого издания "ТОП 68 Тамбовский областной портал" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.top68.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, финансам и поддержке предпринимательства городского Совета народных депутатов (Черняк С.В.).

Глава города Котовска
А.А.Антонян





Приложение 1
Утверждено
решением
Котовского городского Совета
народных депутатов
от 24.04.2015 № 951

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КОТОВСК ТАМБОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ БЕЗ ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Котовского городского Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Котовск Тамбовской области, предоставленных без торгов.
(в ред. Решения Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979)
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Котовска и предоставленные в аренду без торгов, рассчитываются по формуле:

Ап = Кст x Пр, где:

Ап - арендная плата земельного участка;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка;
Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органа муниципального самоуправления.
2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере 1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
2.3. В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.5. Размер арендной платы за земельные участки, представленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка является:
в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
при перезаключении договора аренды земельного участка на новый срок - дата окончания предшествующего договора.
2.7. При заключении договора аренды земельного участка арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды земельного участка. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
2.9. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.
(п. 2.9 введен Решением Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979)

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

Исключен. - Решение Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 № 979.


------------------------------------------------------------------